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北京**墙面处理北京二手房墙面处理刷墙旧房墙面处理刷墙粉刷涂料墙面刷乳胶漆 现象:墙面开裂、龟裂分析:―般墙面出现龟裂的原因比较多，主要分为四种:1.施工工艺不过关。如在开槽布线的地方，不按照正规工艺走，敷衍了事。2.楼层出现地基沉陷、遭遇地震等。3.楼房的保温墙非正规处理。因为保温墙是―块―块拼接起来的，如果没有进行正规的工艺处理，也会导致墙面裂缝。4.水泥粉刷层有问题。如水泥和沙子的配比、含水率不到位等。解决办法:针对开槽布线及地基下沉等原因出现的墙面裂缝，一定要严格按照工序施工:**要拿粉刷性石膏填平，然后在开槽部位或裂缝部位，再贴绷带、布或者牛皮纸，接着再做其他基层处理。不规范的工序根本不用牛皮纸，而是直接刷，时间一长，难免出现裂缝。现象:漆面出现白色絮状物分析:主要是因为墙面受了潮。受潮的原因―般有两种:要么是装修施工时墙体吸水受潮，要么是建楼的时候潮度过高。结果导致时间―久，墙面就会透出水泥中的碱，呈现起块、起包现象。解决办法:上漆前，确保墙面处理**干透。两个星期后，待墙面**干透，再上一层封闭底漆。若漆面已刷好并呈分裂状，须将漆面全面刮除，确保墙面干透再重新上漆。现象:墙面起包分析:主要是施工工艺引起的。解决办法:在装修时，一定要先把原墙面上的涂料全部刮掉，然后再刷一层墙面界面剂，以杜绝缝隙里的腻子与新腻子发生作用，“双保险”工序结束后，再进行其他工序。另外墙面的灰也**清理干净，否则也会有鼓包等现象。现象:白色墙面发黄、发黑 分析:变色分为几种情况，比如白墙，除了油漆涂料本身的问题之外，与工人的水平、着力都有明显的关系，如果用力不均匀，从感观上会觉得墙面不光滑。另外―个关键因素就是有颜色的墙，在涂抹有颜色的油漆时，由于色调不均匀，结果会出现―开始刷的地方颜色淡，后面刷的地方颜色深的情况，所以刷的时候要注意均匀搅拌。解决办法:提高工艺水平，在涂抹有颜色的漆时，一定要注意不断地搅拌，使色调均匀。购买品质**尤其是使用特别配方的墙面漆，可使墙面颜色持久，又可用水洗擦，保持墙面清洁干净

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